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四条装修攻略 多快好省不是梦

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四条装修攻略 多快好省不是梦

发布日期:2014-05-21 00:00 来源: 点击:

便宜并非人人可捡,要想保质又省钱,最要紧的还是把握重点,把资金集中投入到最需要悉心对待或最能够出效果的地方,其他部分能省则省。

买房之后的装修计划,无疑是加重经济负担却又无法避免的麻烦事。每个人都抱着“多快好省”的期待,开始给新居装修做预算。

四条装修攻略 多快好省不是梦

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但是经验丰富的业内人士告诉我们,便宜并非人人可捡,要想保质又省钱,最要紧的还是把握重点,把资金集中投入到最需要悉心对待或最能够出效果的地方,其他部分能省则省。高档材料用在“画龙点睛”之处,精工细做,次要而不常用的部位以简洁、明快的方式,采用普通材料与平常做工即可。装修涉及的各种软件硬件,价格是否合理并不在于价位的高低,基本原则是与市场均价做比较,如果质量与效果高于市场上的平均水平,价格略高也是值得的。说到底,省钱的方法有千万种,关键还看花钱是否花到点子上。

Point01前期工作细心磨合

与装潢公司签订工程合同、与物业公司办妥手续,是施工开始前的必经之路。以两居室约100平方米的房间为例,简单装修的预计工期在35天左右,很多装潢设计公司为了保险,一般会把工期约定为45-50天。装修合同约定的首付通常是60%,木工验收合格后交纳35%,整体完工后再交纳5%的尾款。按照这样的付款形式,工期过了一半左右,我们已经向装饰公司交了95%左右的费用,装修后期如果出了什么问题,就很难在资金上制约对方。所以建议在签订合同时候,应该尽量把首付压到30%,中期补交30%,三段式的付款方式是平衡双方利益的好办法,避免“花钱吃个哑巴亏”这种事情发生。

所谓时间就是金钱,为了防止开工后因为手续不全遭遇物业等各方面的阻挠而造成工期延误,按照程序办事很重要。首要任务是去物业管理处,在他们出具的装修协议上签字,提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目,并以此办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。开工当天还需为工人办理出入证,让负责装修工程的工长带齐每个工人的一寸照片两张和身份证复印件一张同去,一次性办齐。各个小区都会向业主收取不同程度的装修押金和垃圾清理费,押金在完工后3个月内会退还。

Point02挑选建材亲身调研


为了把钱用到实处,装修过程中有许多事还是亲力亲为的好,把好建材这一关相当关键。与设计师敲定居室的总体布局之后,就可以拿着纸笔和卷尺,丈量家中各个角落,剪出相应长度的纸条并标明位置与尺寸,到装饰建材场去做个调研。毕竟建材这部分是控制预算的重头,眼见为实比较放心。

如果实在没有时间去逛市场,调研过之后再委托装修公司选材也是可行的,前提是这家公司足够诚信。成熟的装潢设计公司在选材上都有固定的采购网点,而且长期大批量选材,他们拿到的价格较低,质量也很稳定。

逛过建材市场的人都知道,建材质量分上、中、下几个等级,即使是同一级的材料,也会因来源不同价格天差地别。如果不了解各种价格的材料质量到底不同在哪里,采购材料时可以请设计师或装修工人同去做个参谋,依照他们的指点往往可以买到物美价廉的建材。

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